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Autor: R&P Finance - Datum: 17.01.2017, 19:07 Uhr:
Immobilien rentieren sich - R&P Finance aus Bielefeld zeigt wie
Im dritten Quartal des Jahres sind die Preise für Immobilien weiter gestiegen. Der Anstieg betrug bei Mehrfamilienhäusern 6,1%, bei Bürogebäuden sogar bis zu 6,9%. Die Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt beschränkt sich dabei nicht auf die Metropolen - auch universitäre Mittelzentren wie Oldenburg wurden von der Entwicklung erfasst. In Zeiten niedriger Zinsen können Besitzer von Wohn- und Bürogebäuden meist besonders profitieren.

Vorläufig keine Trendwende erkennbar

Da die Bautätigkeit in den wachsenden Metropolregionen zu gering ist, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wird erstmal nicht mit einem Sinken der Preise für Immobilien zu rechnen sein. Die Experten der unabhängigen Vermögensberatung R&P Finance GmbH aus Bielefeld empfehlen daher, auch jetzt noch in Immobilien und Sachwerte zu investieren: "Die Zentralbanken werden aller Wahrscheinlichkeit nach die Zinssätze in nächster Zeit nicht senken. Damit ist die Immobilie eine ideale Investition, die im Wert weiter steigen wird" so Unternehmenssprecher Mathias Willmann. Da auch der Index für Wohneigentum in Eigennutzung um 3,8% gestiegen sei, lohnten sich die eigenen vier Wände auch für den Kleinanleger in doppeltem Sinne: Der Wert ihres Eigentums steigere sich, während sie selbst nicht unter den steigenden Mieten litten.


Vor dem Kauf fachkundige Beratung einholen

Trotz der für Anleger positiven Entwicklung sollte vor dem Immobilienkauf unbedingt fachkundige Beratung eingeholt werden. Die R&P Finance, die sich auf die Erstellung finanzieller Gesamtkonzepte spezialisiert hat, weist auf die Fallstricke bei Objektauswahl und Finanzierung hin. "Ob sich im Endeffekt eher ein Neubau lohnt und welche Finanzierung im Einzelfall am besten ist - das sind Fragen, für die man sich lieber an einen unabhängigen Berater wendet" so Willmann. Von der Wertsteigerung einer Immobilie hätte der Anleger jedenfalls nichts, wenn die Finanzierung am Ende die eigenen Möglichkeiten übersteigt, das Gebäude sich als marode herausstellt oder man einem unseriösen Bauinvestor zum Opfer fällt.

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